Maand: augustus 2016

Verhuizen van kantoorpand

Geplaatst op door

Vandaag de dag zijn er veel start-ups binnen de zakelijke wereld. Start-ups schieten als paddestoelen uit de grond en zijn actief in allerlei branches. Veel start-ups redden het niet om te overleven, maar er zijn er ook veel die het redden om door te groeien en dat gaat dan vaak gepaard met enorme groei in zeer korte tijd. Je kunt je dus voorstellen dat de kantoorruimte dus ruim moet zijn en er vaak snel verhuisd moet worden. Waar moet je aan denken bij een zakelijke verhuizing? Hieronder even een korte checklist als geheugensteuntje.

Zorg voor het juiste verhuismateriaal
Natuurlijk is het van belang dat je over de juiste materialen beschikt tijdens een verhuizing. Wanneer dit niet het geval is zal je al snel in de knoop komen tijdens de verhuizing en zal je na verloop van tijd vastlopen. Denk dus bijvoorbeeld aan materialen als verhuisdozen, ducktape, inpakpapier en noppenfolie (om breekbare spullen te vervoeren). Ons advies luidt om dit materiaal online te bestellen bij webshops, hier zal het namelijk aanzienlijk goedkoper zijn om verhuisdozen te bestellen. Deze webshops hebben vaak minder vaste lasten en kunnen daarom ook goedkoper zijn dan fysieke winkels of dienstverleners!

Dienstverleners en overige zaken
Vraag je daarnaast goed af welke zaken je zelf wilt doen en welke zaken je uit wilt besteden. Het kan soms namelijk interessanter zijn om bepaalde diensten uit te besteden en goed te laten verzorgen. Wanneer je zelf bijvoorbeeld een hoog uurtarief hebt en bijvoorbeeld prima vanaf een tijdelijke locatie of thuis werk kunt verrichten, kan het interessant zijn om een specialistisch verhuisbedrijf in te huren. In de tijd dat zij de verhuizing in orde brengen kun je zelf meer geld verdienen dan het kost. Daarnaast heb je dan de garantie dat alles perfect geregeld wordt en het hele team dus ook de volgende dag weer in een goede werkomgeving aan de slag kan!

Wat moet u doen bij schade aan uw dak?

Geplaatst op door

Het kan zijn dat er na een stormschade is ontstaan op uw dak. Soms zijn dit enkel een paar dakpannen die los zitten, soms is de schade groter. Toch is dit niet de enige reden waardoor er schade op uw dak kan ontstaan. Vaak is het namelijk ook gewoon dat het dakvormen van slijtage begint te vertonen, hierdoor ontstaat schade aan uw dak. Vaak wachten mensen ermee om dit te laten repareren, iets wat wij u in dit artikel sterk afraden. Waarom wij dit doen? Dat kunt u lezen in dit artikel!

Slijtage op uw dak

Wanneer er slijtage of een andere vorm optreedt op uw dak, is het raadzaam om dit direct dakreparatie toe te passen. Het is namelijk zo dat wanneer u dit niet doet, er snel veel meer schade zal ontstaan op uw dak. Dit heeft tot gevolg dat u een hoge rekening zal moeten betalen wanneer uw dak gerepareerd zal moeten worden. Hier zit natuurlijk niemand op te wachten!

Maak duidelijke afspraken

Heeft u besloten om dakreparatie toe te passen op uw dak maar weet u nog niet door welke organisatie u dit het beste kunt laten doen? Vraag dan eens aan een bedrijf om een gratis dakinspectie te laten doen. U krijgt dan een goed beeld over de werkzaamheden die er nodig zijn om uw dak weer in orde te maken. Daarnaast komt u achteraf niet voor verrassingen te staan! Een tip die wij graag daarbij geven is: maak goede en heldere afspraken over de werkzaamheden die er nodig zijn om uw dak weer in orde te maken.  Dit voorkomt dat er achteraf onenigheid ontstaat, hier zit u natuurlijk niet op te wachten!

Vergaar informatie

Lijkt het u iets om dakreparatie toe te passen op uw woning? Kijkt u dan eens rond op internet, er zijn genoeg organisaties die uw dak graag voor u repareren!

industrie fabriek

3 tips voor een succesvolle zoektocht naar een bedrijfspand

Geplaatst op door

Ben je een startende ondernemer? Dan is het vinden van een bedrijfspand één van jouw belangrijkste taken. Het bedrijfspand moet niet alleen passen bij jouw huidige werksituatie maar moet ook genoeg flexibiliteit bieden voor de groei van jouw bedrijf. Vind je het lastig om een geschikt bedrijfspand te vinden? In dit artikel geven we je 3 handige tips voor een goede start van jouw zoektocht naar een bedrijfspand.

Tip 1: bepaal van tevoren hoeveel je wilt uitgeven
Hoewel thuiswerken de meest voordelige optie is, is het niet altijd mogelijk. Vooral wanneer je werknemers in dienst hebt of producten moet opslaan is het huren of het kopen van een bedrijfspand noodzakelijk. Het huren of het kopen kan in principe altijd gezien worden als een investering. De totale kosten hangen uiteindelijk af van verschillende factoren zoals de locatie, de oppervlakte, de onderhoudskosten en de voorzieningen in de buurt.

Om de zoektocht makkelijker te maken is het handig om van tevoren een maandelijks huurbedrag of een koopbedrag te bepalen dat je wilt uitgeven. Zo kun je gerichter op zoek gaan en vergroot je de kans dat je snel een geschikt pand vindt.

Tip 2: maak ook een lijstje met jouw wensen en eisen
Ook het van tevoren opstellen van een lijstje met wensen en eisen zal de zoektocht naar een bedrijfspand makkelijker maken. Wat voor locatie heb je voor ogen en hoe ver mag het pand maximaal van jouw woonadres vandaan gevestigd zijn? Wanneer je in de toekomst klanten gaat ontvangen, spelen ook zaken zoals representativiteit, bereikbaarheid en de beschikbare parkeerplaatsen een rol.

Ga op zoek naar een locatie die perfect op jouw wensen aansluit op het gebied van oppervlakte, bereikbaarheid, prijs en de eventuele snelle groei van jouw onderneming. Het kiezen van een bedrijfspand dat niet bij jouw bedrijf past kan uiteindelijk voor veel onnodige kosten zorgen.

Tip 3: kies tussen huren en kopen
De keuze tussen het huren of het kopen van een bedrijfspand speelt een grote rol bij jouw zoektocht. Het is daarom goed om op de hoogte te zijn van de voor- en nadelen en te bepalen waar je voor gaat. Het huren van een bedrijfspand is flexibeler en vaak handiger voor een startende ondernemer. Nog een voordeel is dat de onverwachte (en vaak hoge) onderhoudskosten voor het grootste deel door de verhuurder betaalt worden, waardoor jij je winst in andere zaken kunt investeren.

Kopen geeft je daarentegen meer ruimte om de inrichting van het pand te veranderen en kan in sommige gevallen voordeliger uitvallen dan het betalen van huur.

Veel succes met de zoektocht naar een geschikt bedrijfspand!

Huis verkopen in enkele stappen

Geplaatst op door

Het verkopen van een huis kan voor veel mensen lastig zijn, zeker als de huizenmarkt dalende is. Daarom is het verstandig om het internet af te zoeken naar tips en informatie over dit onderwerp. In dit artikel krijgt u in een aantal stappen te zien wat er komt kijken bij de verkoop van uw woning. Natuurlijk is het duidelijk dat er veel administratieve en juridische kanten zitten aan een dergelijke bezigheid, maar hieronder krijgt u in het kort te zien hoe dit in zijn werk gaat.

Vraagprijs

De eerste stap in het proces is het bepalen van een reële vraagprijs voor de potentiële woning. Hiervoor is het verstandig om een makelaar of taxateur in te schakelen, die voor u een goede prijs opstelt aan de hand van de staat van het pand en het bouwjaar. Daarnaast wordt er gekeken naar mogelijk onderhoud, wat de prijs naar beneden haalt.

Gereed maken

Ten tweede is het noodzakelijk om de woning gereed te maken voor de potentiële klanten. Zo is het voor hen gemakkelijker om te zien of het pand hun bevalt en wat ze er nog aan willen veranderen. Ook staat dit netter tegenover de bezoekers. Natuurlijk is het ook mogelijk om het klaar te maken voor familie, als zij het huis overnemen bij overlijden.

Bezichtigen en onderhandelen

Daarna is het tijd voor bezichtigingen. De potentiële kopers komen eens of meerdere keren langs om het huis te bekijken. Als het bevalt, komen ze waarschijnlijk vaker om vorderingen in het proces te bespreken en mogelijke veranderingen te realiseren. Hierbij is het overigens niet noodzakelijk om zelf thuis te zijn, dit is ook te regelen met de makelaar. Hij of zij is dan verantwoordelijk voor een goede begeleiding.

Vervolgens komen er onderhandelingen. Wanneer een koper de woning na een aantal bezoeken graag wil kopen, is het tijd om over de vraagprijs te praten. Hierbij zal het waarschijnlijk niet gelijk tot een akkoord te komen. Dit komt omdat hij of zij waarschijnlijk een lager bod doet en u eerder een compromis wil maken om van het pand af te komen.

Tekenen

Ten slotte komt het aan op het tekenen van het daadwerkelijke contract. Hierbij is er al een akkoord over de prijs. Dit is een van de laatste momenten om nog terug te trekken, maar veelal komt het hierbij tot een goed einde. Met behulp van een notaris wordt alles netjes afgehandeld. Meer informatie hierover is te vinden op directhuisverkopen.com.