Maand: januari 2017

MJOP handig voor jouw bedrijf

Geplaatst op door

Een meerjarenonderhoudsplan, ook wel bekend als een meerjarenbegroting, een meerjarenplanning, een technisch meerjarenplan of meerjarenonderhoudsbegroting, geeft een inzicht in het planmatige onderhoud van je bedrijf. In de meeste gevallen werkt het meerjarenonderhoudsplan (afgekort MJOP) ook nog eens waardeverhogend en kostenbesparend voor je onroerend goed en voorziet het in je verantwoordelijkheden m.b.t. het activiteitenbesluit.

Op het moment dat jij als vastgoedeigenaar een goed en betrouwbaar beeld hebt van de staat van onderhoud van je eigendom en van de kosten van het vastgoedonderhoud, dan ben je in staat om proactief de beste beslissingen voor je bedrijf te nemen, om vervolgens ook budgetten op te bouwen.
Wanneer de meerjarenonderhoudsprognose op de juiste manier is afgestemd op de vastgoedstrategie, het duurzaam onderhoudsbeleid en de bedrijfsprocessen, kan je op langere termijn geld besparen. Kortom: een meerjarenonderhoudsplan die goed, duurzaam en zorgvuldig samen is gesteld heeft vakmanschap en vindingrijkheid nodig.

Sommige bedrijven, zoals Laan35, gaan nog een stapje verder dan dat. Allereerst maken ze een afspraak om jouw vastgoed uitgebreid te komen inspecteren. Jouw gebouw(en) worden daarbij beoordeeld. Wanneer er verschillende foto’s worden gemaakt van de geconstateerde gebreken in je bedrijf, krijg je een duidelijkere en objectievere verslaggeving en dus ook inzicht. Zo wordt de persoonlijke uitleg van de volledige inspectie makkelijker; de foto’s brengen beeld. Daarnaast adviseren ze jou bij Laan35 over het herstel en de renovatie. Bovenal geven ze jou aanknopingspunten voor een goed, voordelig onderhoud voor de aankomende vijfentwintig jaar.

als je het duurzame MJOP aan de strategie en/of het beleid te koppelen, kun je verschillende financiële middelen doeltreffend inzetten. Zo kan je de klant hier beter over informeren. Zo kan een vastgoedorganisatie bijvoorbeeld verder worden geoptimaliseerd als de besparingen op je energieverbruik en de toekomstige uitgaven voor het onderhoud bekend zijn. Je kunt dus zeggen dat een duurzaam MJOP niet alleen waardeverhogend, maar ook kostenbesparend kan werken voor je vastgoed.

 


 

Wil je een laminaatvloer kopen? Dit moet je weten

Geplaatst op door

Je hebt de keuze gemaakt om een laminaatvloer aan te schaffen. Deze vloer is er voor ieder budget, makkelijk onderhoudbaar en helemaal naar wens te maken. Nu is het tijd om een laminaatvloer te kiezen. Met deze informatie maak je de beste keuze.

Kliklaminaat
Er zijn verschillende methoden om laminaat te leggen. De meest populaire mogelijkheid is het kiezen voor kliklaminaat, waarbij je de planken zonder lijm in elkaar kunt klikken. Het is voor behendige doe-het-zelvers eenvoudig zelf te doen en beschadigde planken kunnen makkelijk vervangen worden.

Drager en toplaag
Laminaat bestaat uit vier lagen: een onderlaag, drager, een bedrukte laag papier en de toplaag. Deze toplaag is van kunststof gemaakt, maar met het design dat je kiest wordt deze zo realistisch mogelijk ontworpen. Soms moet je voor de drager kiezen tussen MDF en HDF. De laatste is van hogere kwaliteit, omdat de laag dan bestaat uit houtsnippers die op hogere dichtheid zijn samengeperst.

Kwaliteit
Laminaatvloeren zijn er in verschillende kwaliteitshoogten. Deze verschillen ook in prijs. Welke kwaliteit past bij de ruimte, hangt af van de mate van gebruik van de vloer. Als dit hoog is, zoals in de woonkamer, dan heb je een vloer van hogere kwaliteit nodig dan voor een laminaatvloer in bijvoorbeeld de slaapkamer.

Design kiezen
Je kunt uit meerdere soorten designs kiezen voor de toplaag. Vaak wordt hier gekozen voor hout of steen, maar je kunt ook voor bijvoorbeeld een fantasiedesign gaan. Deze kunststoffen replicatie is bijna niet te onderscheiden van het echte materiaal. Als je gekozen hebt welk design je in de ruimte wil leggen, moet je beslissen welke kleur deze zal gaan krijgen en of dit licht of donker wordt. Je kunt het design dus geheel naar wens kiezen, waardoor je kamer precies die uitstraling krijgt die je voor ogen hebt.

Bron: https://www.cavallo-floors.nl

3D laserscanning in de archeologie

Geplaatst op door

3D laserscanning is een techniek die binnen steeds meer sectoren gebruikt wordt. Door de precisie metingen en gebruiksgemak van de 3D laserscanning gaan steeds meer bedrijven over op 3D laserscanning voor het verrichten van metingen. Leap 3D kan de bedrijven ondersteunen en helpen bij het gebruiken van de 3D laserscanners en het verwerken van de metingen die verkregen worden door de 3D laserscanning. Op https://www.leap3d.eu/ kun je terugvinden welke diensten en producten Leap 3D te bieden heeft.

Eén van de werkgebieden waar 3D laserscanning een grote rol speelt is de archeologie. In het werkgebied van de archeologie is het belangrijk dat je de vondsten en gebieden die je onderzoekt goed in kaart kunt brengen. Zo kun je beter achterhalen wat er in de geschiedenis gebeurd is en hoe men geleefd heeft. Met de 3D laserscanner worden de metingen uiterst nauwkeurig verricht. Daarbij is een 3D laserscanner compact en neemt het weinig ruimte in. Dat is niet alleen handig met vervoeren, maar ook op de werkplaats is het een uitkomst dat de scanner zo min mogelijk plek inneemt om andere archeologen niet in de weg te lopen. Verder is het werkgebied vaak fragiel en hoort een archeoloog juist met klein materieel te werken om vernieling en beschadiging van mogelijke fondsen te voorkomen. Leap 3D houdt hier rekening mee en kan de archeologen daarin ondersteunen.

3D laserscanning; toepassingen in de archeologie

Leap 3D biedt diverse diensten aan voor bedrijven die projecten hebben waar 3D laserscanning een uitkomst biedt. Verschillende sectoren en bedrijven kunnen baat hebben bij het gebruik van 3D laserscanning. Leap 3D heeft een verscheidenheid aan diensten en biedt op het moment aan veel verschillende soorten bedrijven 3D laserscanning aan. Binnen de archeologie zijn er ook verschillende diensten die Leap 3D kan bieden. Op de website https://www.leap3d.eu/nl/diensten/1/3d-laserscanning kun je dit terugvinden.

3D laserscanning bij beelden

Een toepassing die veel gehanteerd wordt binnen de archeologie is het 3D scannen van beelden. Voornamelijk bronzen beelden worden vaak digitaal opgeslagen. Zo is er altijd een digitale opslag van een beeld. Als het beeld dan beschadigd raakt of gestolen word dan kan deze op de juiste manier gerepareerd worden of in het geval van diefstal, een replica gemaakt worden. Door de digitale opslag kan er dan altijd een deel van het beeld met een 3D printer worden gemaakt. Met de 3D laserscanning worden de beelden als het ware beschermd.

3D laserscanning bij archeologische opgravingen

Bij archeologische opgravingen willen archeologen natuurlijk ook altijd zo goed mogelijk in kaart brengen hoe de situatie was uit het verleden. De 3D laserscanning kan hierbij helpen. Aan de hand van de 3D laserscanning kunnen de metingen nauwkeuriger verricht worden. Leap 3D kan hierbij helpen en weet de situatie te modelleren aan de hand van metingen in 3D die heel nauwkeurig zijn. Zo wordt de oorspronkelijke situatie zo goed mogelijk in beeld gebracht. Deze nabootsing helpt de archeologen vervolgens verder met het uitzoeken hoe men heeft geleefd en hoe de situatie geweest zou kunnen zijn.