Maand: december 2019

Tips bij het bezichtigen van een huis

Geplaatst op door

Tijdens het bezichtigen van een huis moet je een gevoel over het huis krijgen. Daarom is het verstandig om je van tevoren voor te bereiden zodat je tijdens het opdoen van indrukken niks vergeet. Want verhuizen is ten slotte een grote stap. Met een aantal tips zorg je ervoor dat het bezichtigen veel makkelijker en draait het uit tot een succes. Na het vinden van het perfecte huis, wil je jouw oude huis zeker snel verkopen.

Afspraak maken

Voordat je een huis gaat bezichtigen, moet je wel eerst de advertentie goed bekijken. Je wilt natuurlijk niet je tijd verspillen aan een huis dat helemaal niet bij jou past. Als je eenmaal het geschikte huis gevonden hebt dan kun je met de verkoper een afspraak inplannen. Als je de eerste afspraak gaat inplannen dan is het van belang dat je dit overdag doet. Overdag zie je namelijk meer dan dat je ‘s nachts bij kunstmatig licht ziet. Je wilt natuurlijk geen gebreken over het hoofd zien. 

Tijdens de bezichtiging

Tijdens de bezichtigingen moet je alert zijn zodat je geen dingen over het hoofd ziet. Het is dan handig om een lijstje te maken met dingen waar je op wilt letten en vragen die je nog wilt stellen. Daarnaast moet je foto’s maken van opvallende dingen in het huis, daar kun je dan thuis nog even terug naar kijken. Een andere tip is om alles op te meten. Je kunt dan zien of je huidige meubels in dat huis passen. Zo niet? Dan moet je rekening houden met je budget omdat je nieuwe meubels moet kopen.

Naast de bezichtiging

Naast het bezichtigen van het huis, moet je ook de buurt gaan verkennen. Je wilt natuurlijk niet een leuke huis in een vreselijke buurt. De buurt verkennen kan door het gewoon gaan rondlopen in de buurt en het bezoeken van de openbare plaatsen. Verder is het nog leuk om kennis te maken met de buren. Zo krijg je een idee van het soort mensen wat er in die buurt woont.

Succes

Na het bezoeken van diverse huizen kan het zijn dat je al een keuze hebt gemaakt. Je wilt dan zo snel mogelijk gaan verhuizen. Je kunt er dan voor kiezen om Bagro Vastgoed te raadplegen. Via hen kun je je huis snel gaan verkopen zodat je snel kunt gaan verhuizen.

Zelf een huis bouwen, wat kost het?

Geplaatst op door

Wil je een stuk grond kopen om daarop je droomwoning te laten bouwen? Dan is het belangrijk hoeveel het daadwerkelijk kost om een huis te laten bouwen. Bij zelfbouw komen twee verschillende categorieën kosten kijken, namelijk de plankosten en de stichtingskosten. In dit artikel vertel ik meer over deze kosten.

De plankosten

De plankosten zijn de kosten vooraf, deze betaal je dus ook voordat je hypotheek rond is, met je eigen geld. De plan kosten bestaan uit verschillende onderdelen. Om te beginnen heb je de kosten voor een architect. Een huis ontwerpen is niet makkelijk en je wilt een realistisch ontwerp. Een architect kan deze voor je maken. Hiernaast heb je vergunningen nodig, deze vergunningen kosten meestal ongeveer 3,2% van de bouwkosten. Tevens ben je ook nog verplicht om een bodemonderzoek te laten doen die laat zien dat de ondergrond geschikt is om op te bouwen. Ten slotte is taxatie verplicht bij het opleveren van de woning.

De stichtingskosten

Wanneer de koopovereenkomst er is kan je eindelijk een hypotheek afsluiten, hiermee betaal je de stichtingskosten. Deze bestaan uit de grondkosten, deze verschillen per provincie, de kosten van paalfundering, de bouwkosten, deze zijn gemiddeld 1200 euro per vierkante meter en de overige bijkomende kosten, zoals de aansluitkosten nutsvoorzieningen.

Wil je nou zelf een huis bouwen? Dan moet je rekening houden met al deze kosten. Laat alleen je eigen huis bouwen wanneer je hier financieel klaar voor bent. Het is namelijk zonde om in een droomhuis te wonen, maar niet meer kunnen leven zoals je zelf wilt.