Wanneer je vermogen hebt en je hier graag wat mee wilt doen dan heb je uiteraard verschillende opties. Je kan je geld natuurlijk op een spaarrekening zetten of beleggen in aandelen of crypto, maar je kan je geld ook investeren in vastgoed!

Waarom is vastgoed zo ontzetten populair bij particulieren?

Het investeren in commercieel vastgoed is momenteel ontzettend populair. Met het beleggen in vastgoed valt namelijk veel geld te verdienen. Maar hiervoor zou je wel over de juiste kennis en kunde moeten beschikken. Een andere belangrijke reden waarom mensen met vermogen investeren in commercieel vastgoed is gelegen in het beeld dat verscheidene mensen hebben van de vastgoedmarkt. Veel particulieren, die niet (professioneel) in vastgoed beleggen, baseren dit beeld op hun persoonlijke ervaringen zoals de waarde stijging van hun eigen huis. Hierdoor trekken zij al snel de conclusie dat al het vastgoed zal renderen. Dit beeld wordt bevestigd door de schaarste op woningen en de stijgingen van de huurprijzen.

Tevens speelt de huidige spaarrente mee. Deze is momenteel historisch laag. Hierdoor gaat men op zoek naar andere manieren om rendement op hun vermogen te krijgen. Veel particulieren die in commercieel vastgoed beleggen financiert dit vaak niet volledig zelf, maar sluiten hier een hypotheek voor af bij bijvoorbeeld De Hypotheker in Zwolle Dit is geen slecht idee, omdat ook de hypotheekrente momenteel historisch laag is.

Tot slot spelen er een aantal psychologische factoren mee waarom particulieren in commercieel vastgoed beginnen te investeren. Kantoren, bedrijfspanden en winkelruimtes zijn namelijk tastbaar en crypto en aandelen niet. Eigenlijk kijkt men vastgoed vaak door een zogenoemde ‘roze bril’. Men is niet altijd bewust van de risico’s en zijn vaak te opportunistisch over vastgoed.

Geïnteresseerd in het investeren in commercieel vastgoed?

Wanneer je graag wilt investeren in commercieel vastgoed is het belangrijk om je eerst goed in te lezen in de risico’s. Begin pas met investeren wanneer je echt genoeg kennis op hebt gedaan. Mocht je denken dat je zover bent? Neem dan eens contact op met een bedrijfsmakelaar. Zij vertellen je graag altijd meer over het kopen van vastgoed.