Bij de aankoop van een nieuwe woning zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Tijdens je zoektocht naar een woning zal je vaak geconfronteerd worden met de term “k.k.”, wat staat voor “kosten koper”. In dit artikel vertellen we je meer over hetgeen deze term inhoudt. Heb jij al een goed beeld van de kosten die je naast je hypotheek moet betalen om een woning over te kunnen nemen? Vaak wordt de hoogte van deze kosten onderschat, waardoor een woningovername niet door kan gaan. Deze kosten kunnen niet gefinancierd worden met de hypotheek. Bekijk hier alvast een volledig overzicht van de kosten.

Definitie van de term kosten koper

Onder de term “kosten koper” vallen alle extra kosten, die naast de hypotheekkosten gemaakt moeten worden. Vaak lopen deze kosten al snel tot in de duizenden euro’s. Reeds werd beschreven dat deze kosten niet betaald kunnen worden met een hypotheek. Het is zelfs de verwachting, dat met de hypotheek een steeds kleiner deel van de woningwaarde gefinancierd kan worden. Dit betekent dat een groter deel van de woningovername uit eigen zak moet worden betaald. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Kosten bij de overname van een woning

Het aanvragen van hypotheekadvies vormt het eerste deel van de kosten bij de overname van een woning. Daar komen nog de notariskosten en bijvoorbeeld de kosten voor een bankgarantie bij. Ook niet onbelangrijk is het aanvragen van de NHG, wat staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Deze NHG beschermt u, wanneer u door onvoorziene omstandigheden je hypotheek niet meer af kunt lossen.

Een deel van de kosten die onder kosten koper vallen zijn afhankelijk van de waarde van een woning. Bij een relatief dure woning zal het totaal aan kosten zodoende ook hoger zijn, dan bij een goedkope woning.