In uw woning blijven maar toch de overwaarde benutten? Zo doet u dat!

U heeft een koophuis. Daar zit waarschijnlijk overwaarde op als u dat nu zou verkopen, maar u wilt helemaal niet verhuizen… Toch kunt u de overwaarde van uw woning benutten en bijvoorbeeld schenken als uw (klein)kinderen. In dit artikel leest u hoe! 

Hoe kunt u dit regelen?

U kunt uw huis verkopen en het terughuren via Levius. Hier zijn verschillende stappen voor nodig. U kunt pas naar de volgende stap gaan, als de eerdere succesvol is voltooid. De eerste stap hierin is de selectiebeoordeling. Dan wordt er gekeken of er wel overwaarde op uw woning zit en worden er andere eisen getest. De volgende stap is een persoonlijk intakegesprek, waarbij er wordt gecontroleerd of het verkopen en terughuren van uw huis wel echt iets voor u is. Hierbij houdt Levius dus rekening met uw wensen en het proces van Levius wordt transparant uitgelegd. Daarna vindt de taxatie door Troostwijk, een onafhankelijke partij, plaats. De kosten hiervan zijn over het algemeen voor Levius, mits u doorgaat met het proces. Vervolgens ontvangt u een aanbod dat gebaseerd is op de taxatie. In dit aanbod wordt de markthuur ook meegenomen en omvat tevens een concept van het huurcontract. De allerlaatste fase betreft de overdracht, waarin het koopcontract en de huurovereenkomst worden gepresenteerd en getekend. Hiermee koopt u uw hypotheek vrij en stort de notaris het verschuldigde bedrag in één maal op uw bankrekening. 

Wat zijn de verdere voordelen?

  • Overwaarde komt vrij
    De overwaarde komt vrij. Bijna een vijfde (18%) van de mensen schenkt de overwaarde aan erfgenamen volgens Anbo. Levius kunt u hier ook mee helpen.
  • Overig vermogen komt vrij
    Ook het overige afbetaalde deel van uw hypotheek komt vrij.
  • Vrijheid
    Het huren van een huis brengt meer kosten met zich mee als u het vergelijkt met een hypotheek die u afbetaalt. Aan de andere kant biedt huren ook vrijheden: u kunt er blijven wonen of verhuizen wanneer u wilt. Hiermee dient u wel rekening te houden met een opzegtermijn. Daarnaast is Levius na de overdracht verantwoordelijk voor het onderhoud aan uw woning.

 

U kunt contact opnemen met Levius voor meer informatie over het verkopen en terughuren van uw woning.

Wat kun je met de kadastrale kaart met maatvoering?

Dankzij de kadastrale kaart met maatvoering is het ontzettend eenvoudig om perceelsgrenzen op te zoeken. Dankzij deze kaart hoeft er in principe dus nooit onenigheid te ontstaan over perceelsgrenzen. Heb jij bijvoorbeeld het vermoeden dat de schutting van de buurman op jouw grondgebied staat, dan kun je de kadastrale kaart gebruiken. Ook als je benieuwd bent naar wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van een perceel, kun je gebruik maken van deze handige kaart. Je kunt dan de eigendomsinformatie downloaden.

Bekijk je eigen gemeente eens van boven

Met de kadastrale kaart is het mogelijk om je eigen gemeente eens van boven te bekijken. De kaart is opgedeeld in percelen. Je kunt de percelen aanklikken en je krijgt direct allerlei informatie over een pand te zien. Zo zie je bijvoorbeeld wat het doel van een bepaald perceel is. Daarnaast kun je dus ook de afmetingen van een perceel opvragen. Zelfs het bouwjaar van een pand is eenvoudig terug te vinden. Ben jij benieuwd wanneer dat prachtige pand in jouw dorp gebouwd is? Raadpleeg dan de kadastrale kaart met maatvoering!

De kadastrale kaart met maatvoering is ontzettend informatief

Wil je meer te weten komen over het historisch centrum van jouw stad? Of ben je benieuwd naar welke gegevens er over je eigen perceel zijn terug te vinden? Wil je graag hypotheekinformatie van een pand kunnen inzien? Met de kadastrale kaart met maatvoering is het allemaal mogelijk! Het is dus zeker de moeite waard om deze website eens te bezoeken.

De gegevens kloppen en zijn actueel

De gegevens uit de kadastrale kaart zijn afkomstig van het Kadaster en kloppen dus allemaal. Als uit de gegevens op deze kaart blijkt dat jouw buurman zijn schutting op jouw grond heeft geplaatst, dan is dit dus ook zo, tenzij dat je zelf een meetfout maakt natuurlijk. Conflicten kunnen hierdoor snel de wereld uit geholpen worden. Overigens wordt de kaart ook voortdurend bijgewerkt, waardoor de gegevens ook actueel zijn.

 

De kadastrale kaart is zo duidelijk en eenvoudig te navigeren dat je geen opleiding gevolgd hoeft te hebben om de informatie uit de kaart te begrijpen en te gebruiken.

 

De voor- en nadelen van in een stad wonen

Er zijn veel mensen die het leuk vinden om in de stad te wonen. Dat kan een hoop verschillende redenen hebben. Zo zijn er bijvoorbeeld erg veel mensen die ervan houden om in de drukte van de stad te wonen. Zij vinden het meestal geweldig om door het centrum van de stad tussen alle winkelende mensen te lopen. Dat is voor veel mensen echt een reden om in de stad te gaan wonen. 

Een dorp

Er zijn dan ook weer mensen die het juist helemaal niets vinden om in een stad te wonen. Dat kan komen doordat zij in een dorp zijn opgegroeid, of door een hoop andere redenen. Zo zijn er bijvoorbeeld veel mensen die het niet fijn vinden om drukte aan hun hoofd te hebben. Daardoor vinden zij het automatisch ook niet leuk om in een stad te wonen. Je zit daar namelijk midden in de drukte van alle mensen. Vooral wanneer het vrijdag of zaterdagavond is vinden deze mensen het veel te druk in de stad. Zij houden er meer van om in een rustig dorp te wonen waar iedereen elkaar kent. Zowel de stad als het dorp hebben allerlei voor- en nadelen. Kortom, het is per persoon erg verschillend waar je het liefst zou wonen.

Woning kopen

Het is dus per persoon erg verschillend wat voor woning ze leuk vinden en waar deze woning staat. Zo zijn er bijvoorbeeld veel mensen die het liefst een serviceflat kopen in een leuk dorp. Dat komt meestal doordat het in dorpen doorgaans een stuk rustiger is dan in de gemiddelde stad. Daardoor is het voor mensen die niet van de drukte houden een stuk leuker om in een dorp te wonen. Zij zoeken liever de stad pas op wanneer zij daar zin in hebben.

Waarom meubel transport?

Als je kiest voor meubel transport, dan weet je in elk geval zeker dat jouw meubels met de grootste zorg en door professionals vervoerd worden. De kans op beschadigingen is op deze wijze tot zo goed als nul gereduceerd en zelf hoef je niet met de meubels aan de sleep. Dat voorkomt je rugklachten, want tillen alleen al is een vak apart. Belangrijker nog is dat de meubels gaaf op de plek van bestemming komen en naar tevredenheid van de klant geleverd worden. 

Meubel transport voor als je een meubelzaak hebt of als je gewoon gaat verhuizen

Je kunt kiezen voor meubel transport als je een meubelzaak hebt en de verkochte meubels wel wilt bezorgen maar daar zelf niet de auto’s en professionals voor hebt. Op die manier weet je dat de meubels steeds op kundige wijze en onbeschadigd bij de klanten terecht komt. Daar laden de specialisten de meubels weer uit en kunnen ze de klant eventueel nog helpen bij het monteren van de meubels. Zo bied je als ondernemer een uitstekende service al voer je het vervoer dan niet zelf uit. Uiteraard kun je als particulier ook een beroep doen op meubel transport, bijvoorbeeld als je gaat verhuizen. 

Van het inladen tot monteren bij de klant

Meubel transport begint uiteraard met het in de auto plaatsen van de meubels. Dit kun je zelf voor je rekening nemen, dit kun je echter ook al aan de externe partij overlaten. Dat verdient ook aanbeveling, want als geen ander weten die wat er komt kijken bij het vervoeren van meubels. Want het gaat er natuurlijk primair om dat de meubels zonder beschadigingen de plek van bestemming bereiken. 

Professionals hakken elke dag met dit bijltje

De professionals hakken elke dag met het bijltje en weten precies hoe je meubels optilt. Daarnaast kunnen zij beschikken over alle denkbare hulpmiddelen in de vorm van onder andere steekkarren en trekbanden voor in de auto. Deze banden moeten er voor zorgen dat de meubels in de auto niet kunnen verschuiven en zo eventueel schade oplopen. De partij die namens jou voor meubel transport zorgt is ervaren en weet precies waar de pijnpunten liggen als je meubels wilt transporteren. Er wordt daarnaast vaak gebruik gemaakt van verhuisdekens, ook al om schade te voorkomen. Ook het efficiënt inruimen van de vrachtauto is aan deze vakmensen wel besteed. 

Visitekaartje van jouw bedrijf

Wil je ontzorgd worden op het gebied van meubel transport? Weet dan wel met wie je in zee gaat, zeker als je ervoor kiest dat deze specialisten ook ter plekke meubels gaan monteren. Dat doen ze immers namens jouw bedrijf. En dus wil je dat dit steeds op de beste manier gebeurt. Want de ingehuurde specialist wordt zo wel het visitekaartje van jouw bedrijf. Kies je voor meubel transport dan geef je een deel van jouw verantwoordelijkheden uit handen aan een derde partij. Zorg dat je een goed beeld hebt van de mogelijkheden die er zijn en kies een partij waar jij het meeste vertrouwen in hebt. Er moet wel een klik zijn wil je deze samenwerking lang laten duren. 

 

Meubeltrein staat in heel Nederland voor je klaar. 

In welke situaties is het slim om een airco te kopen

Tijdens warme zomerdagen denken we er allemaal natuurlijk wel eens aan om een airco aan te schaffen, zodat we er lekker koel bij kunnen zitten. Maar dat brengt wel een flink kostenplaatje met zich mee. Niet alleen in de aanschaf van de airco zelf, maar ook in het stroomverbruik. En daar komt nog bij dat airco’s ook niet heel milieuvriendelijk zijn vanwege het hoge stroomverbruik. In welke situaties is het wel verstandig om een airco aan te schaffen? Daar geven we hieronder meer informatie over. 

Je woont in een oudere woning waar het zeer warm is

Veel oudere woningen, die minder goed zijn geïsoleerd, daar kan het tijdens warme zomerdagen ontzettend warm worden. Voor zulke woningen kan het een goede uitkomst zijn om voor een airco te kiezen, om het op deze dagen toch lekker aangenaam in de woning te maken. Wel raden we aan om ook te kijken naar de mogelijkheden om de woning beter te isoleren. Een goed geïsoleerde woning scheelt namelijk enorm veel. Daarnaast verhoog je ook weer de waarde van je woning door de isolatie te verbeteren. 

Maar toch is dit vaak niet voldoende om je woning echt goed koel te krijgen bij veel oudere woning. Een airco kan dan uitkomst bieden. Voor degelijke woningen is het probleem echter dat het in meerdere verschillende ruimtes erg warm kan worden en je zult vast niet van plan zijn om in elke ruimte een airco te plaatsen. Daarvoor kun je kiezen om een mobiele airco te nemen, die je op wieltjes gemakkelijk naar andere ruimtes kunt verplaatsen. Kijk goed naar welke mobiele airco het meeste geschikt is voor jouw woning in deze webshop voor mobiele airco’s

Je maakt gebruik van zonnepanelen over andere bronnen

Wanneer je eigen stroom opwekt dan is het een stuk beter voor het milieu dan wanneer je dat niet doet en een airco koopt die veel energie nodig heeft. Maar een airco gebruikt over het algemeen veel stroom en daarom wordt er alsnog aangeraden om er zo verstandig mogelijk mee om te gaan, zelfs als jij je eigen stroom opwekt. Zie hier 5 verschillende manieren om je eigen stroom op te wekken

Je heel verstandig met de airco omgaat

Een andere situatie waarbij het prima is om een airco aan te schaffen is wanneer je er heel bewust en verstandig mee omgaat. Bijvoorbeeld door de airco niet constant te laten draaien en alleen wanneer die echt nodig is, je woning sowieso zo koel mogelijk houdt op andere manieren en nog meer tips toepast om het gebruik zoveel mogelijk te verminderen. 

Kadastrale informatie

Als je zoekt naar kadastrale informatie, bijvoorbeeld als je een pand of perceel aan wilt schaffen, dan kun je prima terecht op kadastralekaart.com. Dit is de grootste gratis online kadasterkaart van ons land. Je gebruikt de gegevens in principe gratis, tegen een kleine meerprijs kun je extra informatie downloaden en je kunt ook besluiten om een abonnement af te sluiten.  Alleen al een kijkje nemen op het platform dat kadastralekaart.com heet is al de moeite waard. Je ziet ons land van bovenaf en krijgt zo een mooi beeld van onder meer de perceelsgrenzen.  Misschien kun jij de grenzen van het perceel waarop je woont wel ontdekken. 

Gratis gebruik, extra producten tegen kleine meerprijs beschikbaar

Behalve de gratis info en een mooi kijkje van bovenaf op ons land kon je al langer verschillende producten tegen een kleine meerprijs downloaden. Dan gaat het bijvoorbeeld om de kadastrale kaart met maatvoering en een vergunningen rapport. Voor nog geen tien euro download je bovendien een kadastrale kaart rapport en een kadastrale kaart met luchtfoto rapport. Ook als je zoekt naar eigendomsinformatie en informatie over hypotheken die op een object of perceel rusten, kun je prima op kadastrale kaart terecht. 

Informatie is steeds actueel en het betreft ook officiële informatie

De informatie is steeds actueel en afkomstig van het kadaster. Daardoor gaat het om officiële data. Ondertussen staat kadastralekaart.com niet stil. Er zijn een aantal nieuwe functies toegevoegd te vinden onder kadastrale kaart nieuws. Nieuw is dat je voortaan informatie over percelen kunt downloaden als DWG-bestand. Daarnaast is er nu ook informatie beschikbaar als rapport en zijn er nu ook bekendmakingen en vergunningen beschikbaar als rapport, maar ook via kadastrale kaart Plus. En zo worden er steeds meer functionaliteiten toegevoegd aan kadastralekaart.com. En dus is het steeds opnieuw de moeite waard om een blik te werpen op dit zeer interessante en handige platform.

Verhuizen in een weekend? Dat kan met onze tips

Verhuis jij op de korte termijn of ben je simpelweg erg druk en wil je een verhuizing zo snel mogelijk hebben geregeld? Dan hebben wij een aantal tips om een verhuizing al binnen een weekend te regelen, zodat het snel achter de rug is. Deze tips zetten we hieronder op een rij en deze kun je dus direct benutten. 

Laat alles over aan een verhuisbedrijf

De simpelste manier is natuurlijk om alles over te laten aan en verhuisbedrijf. Professionele verhuizers weten precies hoe alles zo simpel en snel mogelijk gaat en voor je het weet is de hele verhuizing al voorbij. Hoewel het de meest voor de hand liggende is wanneer je een verhuizing snel wilt laten gaan, is het niet altijd de methode die de meeste mensen kiezen. Dat komt omdat er een prijskaartje aan deze methode zit. 

Hulp van goedkopere service

Wanneer je niet zit te wachten op een enorm prijskaartje, maar de hele verhuizing toch graag uitbesteed, dan kan het een goede keuze zijn om het over te laten aan bijvoorbeeld De StudentenService. Daar wordt je geholpen door studenten die ook ervaring hebben en de hele verhuizing voor jou kunnen regelen. Ook dan weet je zeker dat de verhuizing goed geregeld zal zijn, maar het prijskaartje niet zo hoog zal zijn als de meeste andere verhuisbedrijven. Lees hier meer over de verhuisservice van De StudentenService

Toch liever alles zelf regelen en in een weekend verhuizen?

Dan kan natuurlijk ook altijd en ook wanneer je veel spullen hebt om te verhuizen. Om het zo snel en efficiënt mogelijk te laten verlopen kun je het beste gebruik maken van de onderstaande tips. 

  • Reserveer van tevoren een verhuiswagen wanneer je die nodig denkt te hebben. Een verhuiswagen is in veel gevallen vele malen interessanter om te gebruiken dan slechts een aanhangwagen en een eigen auto. 
  • Zorg voor voldoende inpakdozen en pak van tevoren al alles is wat je in kunt pakken. Op de dag van verhuizing is het puur laden, vervoeren en uitladen van de spullen. 
  • Begin op tijd met het inpakken. Wacht dus niet op het laatste moment waarop je alles moet doen, maar in de weken ervoor zul je vast en zeker geregeld tijd hebben om al wat in te pakken. Maak dan ook gebruik van deze momenten en je krijgt meer gedaan dan je denkt. 
  • Werk gestructureerd. Ook bij een verhuizing kun je een plan maken. Je weet wat wanneer gedaan moet worden en weet dus ook sneller waar je wel of geen hulp bij nodig hebt. Hier kun je dan slim gebruik van maken.

Slotenmaker de Bilt om al je sloten van je nieuwe woning te vervangen

Een inbraak wordt per jaar ongeveer 65000 keer in Nederland gedaan. Dat is best een hoog cijfer wat neerkomt op ongeveer 178 inbraken per dag. Elke woning kan slachtoffer worden van inbrekers en helemaal wanneer je net een nieuwe woning hebt, wil je dit natuurlijk zo veel mogelijk weten te voorkomen. Een manier om dat te voorkomen is door het in schakelen van slotenmaker de Bilt.

Slotenmaker de Bilt 

Er zijn namelijk verschillende dingen die een slotenmaker voor je kan betekenen wanneer je net een nieuwe woning hebt. Je kunt hierbij denken aan het vervangen van de sloten. Er zijn verschillende sloten op de markt die allemaal verschillende keurmerken hebben. Deze keurmerken geven aan hoe gemakkelijk het is om het slot open te breken en aan de andere kant hoe veilig een slot juist kan zijn. Er zijn dus ook sloten die veel veiliger zijn en inbraken als het ware tegen kunnen houden. 

Sleutelspecialist de Bilt houdt zich bezig met de veiligheid van woningen en de sloten die hiervoor gebruikt zijn. Het inschakelen van een sleutelspecialist kan er dan ook voor zorgen dat de woning beter beveiligd wordt tegen inbraken en dat inbrekers dus veel minder kans hebben om de woning te kunnen open breken. Toch kan sleutelspecialist de Bilt ook met andere taken helpen.

Overige taken sleutelspecialist de Bilt

Het gebeurt namelijk iedereen vast wel eens dat de sleutel afbreekt bij het openen of sluiten van de deur of dat je de sleutel binnen laat liggen wanneer je naar buiten gaat en er geen reservesleutel is. De deur moet in dat geval vaak opengebroken worden en een sleutelspecialist of slotenmaker kan hierbij helpen. 

Zij zullen namelijk zo voorzichtig mogelijk het slot openbreken waarna het slot in sommige gevallen hersteld kan worden. In andere gevallen is het slot van uw nieuwe woning hierdoor kapot en is het dus ook belangrijk dat je een nieuw slot op de deur laat plaatsen. Het plaatsen van het nieuwe slot is dus ook iets wat de slotenmaker voor je kan betekenen. Hierbij kunnen zij direct een goed advies geven over welke sloten er dan precies goed zijn tegen de inbrekers.

Vakantie aan zee in Nederland?

Ben je toe aan een beetje ontspanning? Heb je behoefte om er even tussenuit te gaan? Een vakantie aan zee in Nederland heb je zo geboekt bij I-Projekt Vakantiewoningen aan de kust. Kies een vakantie accommodatie uit in Groote Keeten, Callantsoog, Sint Maartenszee, Petten of Julianadorp en maak er een onvergetelijke vakantie van. De Nederlandse kust is prachtig, daar hoef je helemaal niet lang voor in de auto te zitten. De badplaatsen zijn gezellig en de duinen en het strand bieden je de rust waar je zo aan toe bent en zo naar verlangt.

Voor het strand hoef je helemaal niet ver te reizen

Een vakantie aan zee, dat kan ook in Nederland. Het is helemaal geen gek idee om een vakantie in eigen land te boeken. Nederland heeft een prachtig kustgebied en de duinen lenen zich uitstekend voor mooie wandel- en fietstochten. In de kop van Noord-Holland zijn veel uitgestippelde tochten waar je uit kunt kiezen. Neem je je hond mee? Super! De meeste honden zijn dol op het strand en kunnen zich er uren vermaken. Neem een bal mee, of een hondenspeeltje, en dan weet je zeker dat je helemaal goed zit. Daarnaast zijn er vele strandtenten om een heerlijk drankje te drinken na een lange wandeling en een lekker hapje mee te pakken.
Een strandvakantie is genieten in elke tijd van het jaar! In de zomer is er in dit gebied een groot aantal zonuren per dag. Ook in de winter en de herfst heeft het kustgebied zijn charme. De wind die wat harder waait en de koudere temperaturen maken het kustgebied een echt winterdorp. Wie heeft er al zin in warme chocolademelk met slagroom?

Wat kun je in de omgeving allemaal doen?

Naast de duinen en het strand bezoeken is het natuurlijk ook mogelijk om een aantal andere sportieve activiteiten uit te voeren aan de kustlijn. Zo kun je bijvoorbeeld vliegeren, voetballen, een balletje overslaan, zwemmen, blokarten (strandzeilen) of windsurfen. Maar voor degenen die niet zo houden van sporten is het aan te raden om in de kustdorpjes naar de gezellige authentieke winkeltjes te gaan. Of de auto te pakken naar een van de grotere steden in de buurt (zoals Alkmaar of Schagen) voor een museum of de bioscoop. Vanaf de kop van Noord Holland is Den Helder goed te bereiken met de auto om de veerboot naar Waddeneiland Texel te pakken. Maar ook degenen die houden rust zitten hier goed. Neem je boek mee naar het strand of de duinen en je kunt lekker ongestoord lezen zonder dat iemand je lastig valt. Waar wacht je nog op? Boek meteen jouw heerlijke ontspan vakantie.

Hoe verkoop je een huis?

Door het internet lijkt het een eenvoudige klus om je huis te gaan verkopen: je plaatst hem op een site en wacht op boden. Echter komt er een stuk meer bij kijken als je denkt. Het is voor veel mensen een stressvolle tijd waar je met veel dingen bezig bent. In een korte tijd moet je veel keuzes maken en je weet niet wat je allemaal kan verwachten. In dit artikel help ik je met een paar tips.

Een makelaar inschakelen

Wanneer je je huis wilt verkopen is het handig om een makelaar in te schakelen. Het kost natuurlijk wel wat, maar ze kunnen je met veel dingen helpen. Zo kan een makelaar de waardebepaling doen voor je huis en dit kan van groot belang zijn, aangezien de waardes van woningen steeds veranderen. Vooral in grote steden is het erg handig, zo is waardebepaling in Amsterdam een noodzaak voor wanneer je je huis wilt verkopen.

Laat een goeie sfeer zien

Het klinkt logisch, maar het is handig om te benoemen: zorg dat je jouw huis goed in beeld brengt. Foto’s zijn de eerste indruk waarnaar mensen kijken wanneer ze een huis besluiten te kopen. Zorg dat de foto’s een goede indruk geven over hoe het huis eruitziet. Wanneer het in de realiteit niet er zo uit ziet als op de foto’s, dan raken mensen al snel teleurgesteld en besluiten om toch verder te kijken. Wanneer je mooie foto’s hebt die het huis goed in beeld brengen stimuleer je de mensen om meteen en bod te doen op je woning.

Wil je nou een Makelaar in Amsterdam inschakelen? Dan is TIP Makelaar het bedrijf wat jij zoekt. Ze helpen je met alles om op een snelle manier je huis te verkopen.