Is het tijd om op zoek te gaan naar een groter huis? De meeste mensen verhuizen gedurende het leven wel een aantal keer. Dit is vaak vanwege redenen zoals gezinsuitbreiding, behoefte aan meer ruimte of juist behoefte aan minder ruimte i.v.m. leeftijd. Het kan ook zijn dat je gewoon een huis tegen komt waar je liever wil wonen of dat je noodgedwongen moet verhuizen vanwege een scheiding o.i.d.  Maar goed, als je wil verhuizen en je bent zelf in het bezit van een koopwoning dan zul je deze woning eerst moeten verkopen. Hoe gaat dat dan in zijn werk en waar moet je aan denken?

Wat moet je doen voor je je huis kunt verkopen?

Voor de verkoop van je woning kun je het beste een makelaar van woonaccent Enschede inschakelen. Een makelaar zorgt eerst voor de waardebepaling van je woning. De waardebepaling van een woning is verplicht vooraf aan de verkoop. Tijdens een waardebepaling, ook wel taxatie genoemd, wordt het huis beoordeeld en worden alle aspecten van de woning meegenomen in een overzicht. Er zijn verschillende punten waarop een woning meer waard of juist minder waard zal zijn. De makelaar zal zijn of haar conclusies toelichten en zal hiervan een officieel taxatierapport opstellen. Daarna zal de makelaar met jou de nodige dingen overleggen wat betreft de verkoop van je woning. Hij zal het proces van adverteren en bezichtigen van de woning begeleiden. Daarnaast zal hij zorgen voor de juiste handelingen rondom de verkoop van het huis. Het vinden van een geschikte makelaar is dus van belang voor de verkoop van je woning.

Vastgoedfoto’s van je woning

Het kan zijn dat de makelaar een vaste fotograaf heeft die de woning komt fotograferen vooraf deze op internet geplaatst kan worden. Ook kun je kiezen om zelf een vastgoedfotograaf uit Enschede in te huren voor het maken van de foto’s. De meeste vastgoedfotografen werken samen met makelaars. Een vastgoedfotograaf weet hoe die een woning op de juiste manier moet fotograferen zodat alle mooie en goede aspecten van een woning naar voren komen. Het is belangrijk dat de foto’s van de woning goed zijn aangezien dit de eerste indruk van de woning zal zijn voor potentiële kopers. Ze zien eerst de foto’s in de advertentie voordat ze een bezichtiging inplannen.

Als er eenmaal een potentiële koper is die een bod heeft gedaan en deze geaccepteerd is door jou, dan komt er nog een periode waarbij het papierwerk in orde gemaakt moet worden. Er wordt een datum afgesproken voor de sleuteloverdracht en deze is vaak in goed overleg te bepalen. Vaak is de datum van de sleutel overdracht ook afhankelijk van de huidige woonsituaties van zowel verkoper als koper.